🏙 Immobilier à Marseille 9e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue henri tomasi — Marseille 9e Arrondissement (13009)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue henri tomasi à Marseille 9e Arrondissement, pour un total de 522 lots. Les 15 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 762 €/m² (+25 % par rapport à la médiane de Marseille 9e Arrondissement, 3 000 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 3 589 €/m² |
| 2025 | 9 | 3 810 €/m² |
📋 Portrait de Rue henri tomasi
Le bâti de Rue henri tomasi à Marseille 9e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (33 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif) ; 67 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 64 lots (jusqu'à 217).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 17 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 762 €/m² pour les appartements, soit 25 % au-dessus de la médiane de Marseille 9e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue henri tomasi
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SL IMMOBILIER | 1 | 217 |
| CITYA CARTIER | 1 | 145 |
| GESPAC IMMOBILIER | 1 | 71 |
| LE BON SYNDIC | 1 | 26 |
| ESPANDI | 1 | 7 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue henri tomasi
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 86 m² | 421 500 € | 4 901 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 315 060 € | 4 847 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 80 000 € | 3 810 |
| 08/2025 | Appartement 5p | 97 m² | 360 000 € | 3 711 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 86 m² | 450 000 € | 5 233 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 81 m² | 281 700 € | 3 478 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 102 000 € | 3 778 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 160 000 € | 3 200 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 250 000 € | 5 435 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 83 m² | 295 000 € | 3 554 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 83 m² | 349 000 € | 4 205 |
| 11/2024 | Maison 4p | 98 m² | 661 000 € | 6 745 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue henri tomasi à Marseille 9e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Rue henri tomasi à Marseille 9e Arrondissement, pour un total de 522 lots.
Quel est le prix au m² Rue henri tomasi à Marseille 9e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (15 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 762 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 000 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue henri tomasi à Marseille 9e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SL IMMOBILIER (1), CITYA CARTIER (1), GESPAC IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue henri tomasi ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.