🏙 Immobilier à Marseille 9e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue floralia — Marseille 9e Arrondissement (13009)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue floralia à Marseille 9e Arrondissement, pour un total de 383 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 639 €/m² (+21 % par rapport à la médiane de Marseille 9e Arrondissement, 3 000 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 3 169 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 893 €/m² |
📋 Portrait de Rue floralia
Le bâti de Rue floralia à Marseille 9e Arrondissement : les immeubles sont 100 % à dater de la période 1975-1993, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 152 lots, jusqu'à 228).
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 639 €/m² pour les appartements, soit 21 % au-dessus de la médiane de Marseille 9e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue floralia
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| D4 IMMOBILIER | 1 | 152 |
| CABINET R.TRAVERSO | 1 | 3 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue floralia
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 5p | 83 m² | 323 100 € | 3 893 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 83 m² | 302 000 € | 3 639 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 263 000 € | 3 925 |
| 10/2024 | Appartement 4p | 83 m² | 295 000 € | 3 554 |
| 08/2024 | Appartement 4p | 97 m² | 270 000 € | 2 784 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue floralia à Marseille 9e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Rue floralia à Marseille 9e Arrondissement, pour un total de 383 lots.
Quel est le prix au m² Rue floralia à Marseille 9e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 639 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 000 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue floralia à Marseille 9e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : D4 IMMOBILIER (1), CABINET R.TRAVERSO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue floralia ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.