🏙 Immobilier à Marseille 9e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Impasse fernand karabadjakian — Marseille 9e Arrondissement (13009)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Impasse fernand karabadjakian à Marseille 9e Arrondissement, pour un total de 299 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 426 €/m² (+48 % par rapport à la médiane de Marseille 9e Arrondissement, 3 000 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 4 547 €/m² |
| 2025 | 1 | 4 111 €/m² |
📋 Portrait de Impasse fernand karabadjakian
Le bâti de Impasse fernand karabadjakian à Marseille 9e Arrondissement : 100 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 2001-2010 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 99 lots, jusqu'à 126).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 426 €/m² pour les appartements, soit 48 % au-dessus de la médiane de Marseille 9e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Impasse fernand karabadjakian
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LA MEDITERRANEENNE DE GESTION | 1 | 126 |
| CABINET TARIOT | 1 | 99 |
| SARL CABINET BERTHOZ | 1 | 74 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Impasse fernand karabadjakian
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 185 000 € | 4 111 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 52 m² | 255 000 € | 4 904 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 61 m² | 270 000 € | 4 426 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 60 m² | 280 000 € | 4 667 |
| 02/2024 | Appartement 3p | 61 m² | 252 250 € | 4 135 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Impasse fernand karabadjakian à Marseille 9e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Impasse fernand karabadjakian à Marseille 9e Arrondissement, pour un total de 299 lots.
Quel est le prix au m² Impasse fernand karabadjakian à Marseille 9e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 426 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 000 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Impasse fernand karabadjakian à Marseille 9e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LA MEDITERRANEENNE DE GESTION (1), CABINET TARIOT (1), SARL CABINET BERTHOZ (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Impasse fernand karabadjakian ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.