🏙 Immobilier à Marseille 9e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Allée cervantes — Marseille 9e Arrondissement (13009)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Allée cervantes à Marseille 9e Arrondissement, pour un total de 812 lots. Les 18 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 528 €/m² (+51 % par rapport à la médiane de Marseille 9e Arrondissement, 3 000 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 4 425 €/m² |
| 2025 | 10 | 4 587 €/m² |
📋 Portrait de Allée cervantes
Le bâti de Allée cervantes à Marseille 9e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est entre 2001 et 2010 (67 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif) ; 83 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 134 lots, jusqu'à 224).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, D4 IMMOBILIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 18 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 528 €/m² pour les appartements, soit 51 % au-dessus de la médiane de Marseille 9e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Allée cervantes
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| D4 IMMOBILIER | 2 | 334 |
| FONCIA SAGI | 2 | 220 |
| CABINET TARIOT | 1 | 158 |
| SEVENIER ET CARLINI | 1 | 100 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Allée cervantes
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 262 000 € | 4 159 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 314 000 € | 4 618 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 259 000 € | 4 111 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 91 m² | 471 300 € | 5 179 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 234 000 € | 4 776 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 245 500 € | 4 721 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 326 000 € | 4 794 |
| 04/2025 | Appartement 5p | 138 m² | 506 000 € | 3 667 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 291 500 € | 4 555 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 260 260 € | 3 615 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 70 m² | 320 000 € | 4 571 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 35 m² | 174 600 € | 4 989 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Allée cervantes à Marseille 9e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Allée cervantes à Marseille 9e Arrondissement, pour un total de 812 lots.
Quel est le prix au m² Allée cervantes à Marseille 9e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (18 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 528 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 000 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Allée cervantes à Marseille 9e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : D4 IMMOBILIER (2), FONCIA SAGI (2), CABINET TARIOT (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Allée cervantes ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.