🏙 Immobilier à Marseille 9e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard du cabot — Marseille 9e Arrondissement (13009)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard du cabot à Marseille 9e Arrondissement, pour un total de 274 lots. Les 18 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 505 €/m² (+17 % par rapport à la médiane de Marseille 9e Arrondissement, 3 000 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | 3 098 €/m² |
| 2025 | 8 | 4 162 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard du cabot
Le bâti de Boulevard du cabot à Marseille 9e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (50 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 4 lots, 67 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 20 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 505 €/m² pour les appartements, soit 17 % au-dessus de la médiane de Marseille 9e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard du cabot
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMOBILIERE PUJOL | 1 | 120 |
| SARL CABINET DENIS HAZZAN | 1 | 72 |
| CABINET TARIOT | 1 | 54 |
| GESPAC IMMOBILIER | 1 | 3 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard du cabot
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 137 000 € | 5 074 |
| 12/2025 | Appartement 6p | 142 m² | 750 000 € | 5 282 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 105 m² | 443 600 € | 4 225 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 84 m² | 275 700 € | 3 282 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 85 m² | 265 000 € | 3 118 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 76 m² | 311 500 € | 4 099 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 86 m² | 461 400 € | 5 365 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 90 m² | 320 000 € | 3 556 |
| 03/2025 | Maison 4p | 104 m² | 480 000 € | 4 615 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 79 m² | 170 000 € | 2 152 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 80 m² | 408 957 € | 5 112 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 42 m² | 109 000 € | 2 595 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard du cabot à Marseille 9e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Boulevard du cabot à Marseille 9e Arrondissement, pour un total de 274 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard du cabot à Marseille 9e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (18 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 505 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 000 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard du cabot à Marseille 9e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMOBILIERE PUJOL (1), SARL CABINET DENIS HAZZAN (1), CABINET TARIOT (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard du cabot ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.