🏙 Immobilier à Marseille 9e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard almeras — Marseille 9e Arrondissement (13009)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard almeras à Marseille 9e Arrondissement, pour un total de 105 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 334 €/m² (+44 % par rapport à la médiane de Marseille 9e Arrondissement, 3 000 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 4 000 €/m² |
| 2025 | 1 | 5 182 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard almeras
Le bâti de Boulevard almeras à Marseille 9e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (75 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 75 % de 20 lots ou moins).
Sur le marché, 4 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 334 €/m² pour les appartements, soit 44 % au-dessus de la médiane de Marseille 9e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard almeras
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET PAUL STEIN | 1 | 7 |
| GLAURALEX SAS | 1 | 7 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard almeras
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 228 000 € | 5 182 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 51 m² | 160 000 € | 3 137 |
| 06/2024 | Appartement 1p | 30 m² | 120 000 € | 4 000 |
| 05/2024 | Appartement 1p | 30 m² | 140 000 € | 4 667 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard almeras à Marseille 9e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Boulevard almeras à Marseille 9e Arrondissement, pour un total de 105 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard almeras à Marseille 9e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 334 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 000 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard almeras à Marseille 9e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET PAUL STEIN (1), GLAURALEX SAS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard almeras ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.