🏙 Immobilier à Toulouse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Amidonniers — Toulouse (31000)
39 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Amidonniers à Toulouse, pour un total de 2 242 lots. Les 48 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 495 €/m² (+40 % par rapport à la médiane de Toulouse, 3 214 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 26 | 4 239 €/m² |
| 2025 | 22 | 4 974 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Amidonniers
Le bâti de Rue des Amidonniers à Toulouse : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (34 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (9 % de chauffage collectif) ; seules 27 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 30 lots (jusqu'à 385).
Côté gestion, 92 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (24) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, URBIA, gère 2 de ces copropriétés sur les 22 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 50 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 495 €/m² pour les appartements, soit 40 % au-dessus de la médiane de Toulouse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Amidonniers
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| URBIA | 2 | 183 |
| VD IMMO | 2 | 86 |
| SQUARE HABITAT TOULOUSE 31 | 2 | 42 |
| ADL IMMOBILIER | 2 | 34 |
| FONCIA TOULOUSE | 1 | 385 |
| L3D IMMO | 1 | 221 |
| SEGITO | 1 | 105 |
| GRAND SUD IMMOBILIER | 1 | 99 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Amidonniers
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 103 310 € | 5 437 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 197 900 € | 4 948 |
| 11/2025 | Maison 5p | 150 m² | 560 500 € | 3 737 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 101 000 € | 2 061 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 98 m² | 574 280 € | 5 860 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 28 m² | 163 000 € | 5 821 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 191 430 € | 5 318 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 102 500 € | 4 100 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 139 660 € | 3 492 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 131 m² | 592 950 € | 4 526 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 89 m² | 450 232 € | 5 059 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 137 000 € | 2 915 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Amidonniers à Toulouse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 39 copropriétés rattachées à la voie Rue des Amidonniers à Toulouse, pour un total de 2 242 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Amidonniers à Toulouse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (48 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 495 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 214 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Amidonniers à Toulouse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : URBIA (2), VD IMMO (2), SQUARE HABITAT TOULOUSE 31 (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Amidonniers ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.