🏙 Immobilier à Toulouse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Chalets — Toulouse (31000)
23 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Chalets à Toulouse, pour un total de 322 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 791 €/m² (+49 % par rapport à la médiane de Toulouse, 3 214 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 4 880 €/m² |
| 2025 | 7 | 4 500 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Chalets
Le bâti de Rue des Chalets à Toulouse : 48 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (5 % de chauffage collectif) ; seules 26 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 11 lots, 74 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 82 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (17) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 3 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, CITYA IMMOBILIER TOULOUSE, gère 2 de ces copropriétés sur les 14 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 16 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 791 €/m² pour les appartements, soit 49 % au-dessus de la médiane de Toulouse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Chalets
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA IMMOBILIER TOULOUSE | 2 | 20 |
| AIMA GESTION | 2 | 9 |
| SEGITO | 1 | 40 |
| LAMY | 1 | 23 |
| MIDI HABITAT -ADB | 1 | 20 |
| CABINET CLAUDE SANCHEZ | 1 | 18 |
| JACQUES OLIVIE ET ASSOCIES | 1 | 16 |
| CAPVALIM | 1 | 11 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Chalets
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 5p | 121 m² | 513 000 € | 4 240 |
| 11/2025 | Maison 5p | 120 m² | 570 000 € | 4 750 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 204 850 € | 4 996 |
| 10/2025 | Maison 5p | 135 m² | 730 000 € | 5 407 |
| 07/2025 | Appartement 5p | 73 m² | 419 117 € | 5 741 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 290 950 € | 4 156 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 77 500 € | 3 229 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 90 000 € | 4 500 |
| 01/2025 | Appartement 4p | 98 m² | 470 000 € | 4 796 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 47 m² | 150 000 € | 3 191 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 41 m² | 180 000 € | 4 390 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 28 m² | 156 750 € | 5 598 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Chalets à Toulouse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 23 copropriétés rattachées à la voie Rue des Chalets à Toulouse, pour un total de 322 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Chalets à Toulouse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 791 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 214 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Chalets à Toulouse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA IMMOBILIER TOULOUSE (2), AIMA GESTION (2), SEGITO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Chalets ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.