🏙 Immobilier à Toulouse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Saint Roch — Toulouse (31400)
19 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Saint Roch à Toulouse, pour un total de 1 801 lots. Les 32 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 402 €/m² (+6 % par rapport à la médiane de Toulouse, 3 214 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 11 | 3 193 €/m² |
| 2025 | 21 | 3 457 €/m² |
📋 Portrait de Rue Saint Roch
Le bâti de Rue Saint Roch à Toulouse : les immeubles sont 41 % à dater de la période 1975-1993, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (18 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 72 lots (jusqu'à 231).
Côté gestion, 93 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (15) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, IMMOBILIER SAPHIR, gère 2 de ces copropriétés sur les 14 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 33 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 402 €/m² pour les appartements, soit 6 % au-dessus de la médiane de Toulouse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Saint Roch
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMOBILIER SAPHIR | 2 | 370 |
| SOCIETE DE GESTION MERIDIONALE | 2 | 278 |
| CABINET CLAUDE SANCHEZ | 1 | 164 |
| CITYA BELVIA TOULOUSE | 1 | 154 |
| LAMY | 1 | 104 |
| CABINET DALAS | 1 | 102 |
| LA REGIE IMMOBILIERE | 1 | 72 |
| BE IMMOBILIER | 1 | 65 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Saint Roch
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 104 000 € | 3 714 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 100 000 € | 3 226 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 121 000 € | 3 457 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 68 m² | 175 000 € | 2 574 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 115 230 € | 2 259 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 141 610 € | 3 372 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 102 000 € | 5 100 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 94 000 € | 4 700 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 171 000 € | 4 071 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 285 000 € | 4 524 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 207 000 € | 3 185 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 180 000 € | 2 903 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Saint Roch à Toulouse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 19 copropriétés rattachées à la voie Rue Saint Roch à Toulouse, pour un total de 1 801 lots.
Quel est le prix au m² Rue Saint Roch à Toulouse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (32 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 402 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 214 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Saint Roch à Toulouse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMOBILIER SAPHIR (2), SOCIETE DE GESTION MERIDIONALE (2), CABINET CLAUDE SANCHEZ (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Saint Roch ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.