🏙 Immobilier à Valras-Plage : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Route de Vendres — Valras-Plage (34350)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Route de Vendres à Valras-Plage, pour un total de 351 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 706 €/m² (−0 % par rapport à la médiane de Valras-Plage, 3 716 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 3 529 €/m² |
| 2025 | 4 | 4 352 €/m² |
📋 Portrait de Route de Vendres
Le bâti de Route de Vendres à Valras-Plage : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (50 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 71 lots (jusqu'à 190).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, MEDITERRANEENNE DE GESTION IMMOBILIERE, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 19 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 706 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Valras-Plage.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Route de Vendres
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| MEDITERRANEENNE DE GESTION IMMOBILIERE | 2 | 81 |
| LOGESYC | 1 | 80 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Route de Vendres
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 54 m² | 141 000 € | 2 611 |
| 11/2025 | Maison 2p | 44 m² | 132 000 € | 3 000 |
| 11/2025 | Maison 2p | 44 m² | 134 200 € | 3 050 |
| 11/2025 | Maison 2p | 56 m² | 158 080 € | 2 823 |
| 11/2025 | Maison 2p | 56 m² | 158 000 € | 2 821 |
| 11/2025 | Maison 2p | 44 m² | 165 000 € | 3 750 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 94 430 € | 4 292 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 28 m² | 137 853 € | 4 923 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 300 000 € | 4 412 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 31 m² | 115 000 € | 3 710 |
| 10/2024 | Maison 2p | 50 m² | 140 000 € | 2 800 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 22 m² | 89 990 € | 4 090 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Route de Vendres à Valras-Plage ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Route de Vendres à Valras-Plage, pour un total de 351 lots.
Quel est le prix au m² Route de Vendres à Valras-Plage ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 706 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 716 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Route de Vendres à Valras-Plage ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : MEDITERRANEENNE DE GESTION IMMOBILIERE (2), LOGESYC (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Route de Vendres ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.