🏙 Immobilier à Valras-Plage : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard Roger Audoux — Valras-Plage (34350)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard Roger Audoux à Valras-Plage, pour un total de 342 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 947 €/m² (−21 % par rapport à la médiane de Valras-Plage, 3 716 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 3 417 €/m² |
| 2025 | 9 | 2 857 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard Roger Audoux
Le bâti de Boulevard Roger Audoux à Valras-Plage : 83 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 50 lots (jusqu'à 115).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 947 €/m² pour les appartements, soit 21 % en dessous de la médiane de Valras-Plage.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard Roger Audoux
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CAPIGI | 1 | 115 |
| AB GESTION 34 | 1 | 102 |
| MEDITERRANEENNE DE GESTION IMMOBILIERE | 1 | 15 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard Roger Audoux
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 120 000 € | 2 034 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 42 m² | 120 000 € | 2 857 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 43 m² | 165 000 € | 3 837 |
| 08/2025 | Maison 3p | 73 m² | 205 000 € | 2 808 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 80 m² | 157 000 € | 1 963 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 115 000 € | 1 917 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 42 m² | 120 600 € | 2 871 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 80 m² | 177 000 € | 2 213 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 43 m² | 140 000 € | 3 256 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 43 m² | 133 000 € | 3 093 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 43 m² | 130 000 € | 3 023 |
| 02/2024 | Appartement 3p | 42 m² | 164 840 € | 3 925 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard Roger Audoux à Valras-Plage ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Boulevard Roger Audoux à Valras-Plage, pour un total de 342 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard Roger Audoux à Valras-Plage ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 947 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 716 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard Roger Audoux à Valras-Plage ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CAPIGI (1), AB GESTION 34 (1), MEDITERRANEENNE DE GESTION IMMOBILIERE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard Roger Audoux ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.