🏙 Immobilier à Valenciennes : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de Famars — Valenciennes (59300)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Famars à Valenciennes, pour un total de 65 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 030 €/m² (+2 % par rapport à la médiane de Valenciennes, 1 983 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 1 653 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 096 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Famars
Le bâti de Rue de Famars à Valenciennes : les immeubles sont 67 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 12 lots, 80 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 030 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Valenciennes.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Famars
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOCIETE NATIONALE DE GESTION | 1 | 17 |
| VACHERAND IMMOBILIER MAUBEUGE | 1 | 12 |
| LAMY | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Famars
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/2025 | Maison 7p | 122 m² | 240 000 € | 1 967 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 50 m² | 105 000 € | 2 100 |
| 04/2025 | Maison 5p | 90 m² | 230 000 € | 2 556 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 78 500 € | 1 963 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 83 850 € | 2 096 |
| 07/2024 | Maison 5p | 120 m² | 230 000 € | 1 917 |
| 03/2024 | Appartement 3p | 75 m² | 124 000 € | 1 653 |
| 03/2024 | Maison 3p | 65 m² | 180 000 € | 2 769 |
| 02/2024 | Maison 6p | 120 m² | 150 000 € | 1 250 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Famars à Valenciennes ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Rue de Famars à Valenciennes, pour un total de 65 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Famars à Valenciennes ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 030 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 983 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Famars à Valenciennes ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOCIETE NATIONALE DE GESTION (1), VACHERAND IMMOBILIER MAUBEUGE (1), LAMY (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Famars ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.