🏙 Immobilier à Valenciennes : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Villars — Valenciennes (59300)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Villars à Valenciennes, pour un total de 64 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 531 €/m² (−23 % par rapport à la médiane de Valenciennes, 1 983 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 1 765 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 393 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Villars
Le bâti de Avenue Villars à Valenciennes : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (50 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 8 lots, 100 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 50 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 531 €/m² pour les appartements, soit 23 % en dessous de la médiane de Valenciennes.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Villars
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SQUARE HABITAT NORD DE FRANCE | 1 | 12 |
| LAMY | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Villars
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 72 500 € | 1 450 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 34 m² | 39 000 € | 1 147 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 56 m² | 78 000 € | 1 393 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 68 m² | 120 000 € | 1 765 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 72 m² | 116 000 € | 1 611 |
| 08/2024 | Maison 9p | 174 m² | 467 000 € | 2 684 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 59 m² | 202 000 € | 3 424 |
Annonces à Valenciennes sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Valenciennes
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Villars à Valenciennes ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Avenue Villars à Valenciennes, pour un total de 64 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Villars à Valenciennes ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 531 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 983 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Villars à Valenciennes ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SQUARE HABITAT NORD DE FRANCE (1), LAMY (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Villars ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.