🏙 Immobilier à Valenciennes : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue d'Amsterdam — Valenciennes (59300)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue d'Amsterdam à Valenciennes, pour un total de 133 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 253 €/m² (+14 % par rapport à la médiane de Valenciennes, 1 983 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 1 900 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 560 €/m² |
📋 Portrait de Avenue d'Amsterdam
Le bâti de Avenue d'Amsterdam à Valenciennes : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1949-1960 ; le chauffage individuel domine (17 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 25 lots (jusqu'à 37).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, LAMY, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 253 €/m² pour les appartements, soit 14 % au-dessus de la médiane de Valenciennes.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue d'Amsterdam
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 2 | 33 |
| VACHERAND IMMOBILIER MAUBEUGE | 1 | 26 |
| SQUARE HABITAT NORD DE FRANCE | 1 | 7 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue d'Amsterdam
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 69 000 € | 3 450 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 127 m² | 341 500 € | 2 689 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 78 m² | 151 800 € | 1 946 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 64 000 € | 2 560 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 124 m² | 276 000 € | 2 226 |
| 10/2024 | Appartement 4p | 130 m² | 236 000 € | 1 815 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 20 m² | 38 000 € | 1 900 |
| 09/2024 | Appartement 4p | 127 m² | 292 500 € | 2 303 |
| 08/2024 | Appartement 1p | 28 m² | 40 000 € | 1 429 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 50 m² | 114 000 € | 2 280 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Valenciennes
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue d'Amsterdam à Valenciennes ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Avenue d'Amsterdam à Valenciennes, pour un total de 133 lots.
Quel est le prix au m² Avenue d'Amsterdam à Valenciennes ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 253 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 983 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue d'Amsterdam à Valenciennes ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (2), VACHERAND IMMOBILIER MAUBEUGE (1), SQUARE HABITAT NORD DE FRANCE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue d'Amsterdam ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.