🏙 Immobilier à Valenciennes : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de Paris — Valenciennes (59300)
16 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Paris à Valenciennes, pour un total de 258 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 054 €/m² (+4 % par rapport à la médiane de Valenciennes, 1 983 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 1 872 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 252 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Paris
Le bâti de Rue de Paris à Valenciennes : 46 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (15 % de chauffage collectif) ; seules 14 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 11 lots, 81 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (9) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, LAMY, gère 3 de ces copropriétés sur les 9 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 054 €/m² pour les appartements, soit 4 % au-dessus de la médiane de Valenciennes.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Paris
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 3 | 92 |
| SQUARE HABITAT NORD DE FRANCE | 3 | 75 |
| CITYA BELVIA VALENCIENNES | 2 | 32 |
| SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT | 1 | 2 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Paris
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 850 000 € | 16 667 |
| 12/2025 | Maison 2p | 40 m² | 81 030 € | 2 026 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 89 m² | 190 000 € | 2 135 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 45 000 € | 2 368 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 59 m² | 111 290 € | 1 886 |
| 01/2025 | Maison 6p | 115 m² | 150 000 € | 1 304 |
| 11/2024 | Maison 2p | 36 m² | 63 300 € | 1 758 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 56 m² | 110 420 € | 1 972 |
| 04/2024 | Maison 3p | 100 m² | 117 000 € | 1 170 |
| 02/2024 | Appartement 3p | 70 m² | 124 000 € | 1 771 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Paris à Valenciennes ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 16 copropriétés rattachées à la voie Rue de Paris à Valenciennes, pour un total de 258 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Paris à Valenciennes ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 054 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 983 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Paris à Valenciennes ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (3), SQUARE HABITAT NORD DE FRANCE (3), CITYA BELVIA VALENCIENNES (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Paris ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.