🏙 Immobilier à Valenciennes : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du Quesnoy — Valenciennes (59300)
15 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Quesnoy à Valenciennes, pour un total de 275 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 905 €/m² (−4 % par rapport à la médiane de Valenciennes, 1 983 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 1 489 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 905 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Quesnoy
Le bâti de Rue du Quesnoy à Valenciennes : 23 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (23 % de chauffage collectif) ; seules 8 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 15 lots, 67 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 78 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (9) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, SQUARE HABITAT NORD DE FRANCE, gère 5 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 905 €/m² pour les appartements, soit 4 % en dessous de la médiane de Valenciennes.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Quesnoy
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SQUARE HABITAT NORD DE FRANCE | 5 | 113 |
| SYNDIC & CO | 1 | 18 |
| LAMY | 1 | 13 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Quesnoy
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 6p | 133 m² | 270 000 € | 2 030 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 89 000 € | 1 854 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 29 m² | 76 100 € | 2 624 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 78 000 € | 1 696 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 62 600 € | 1 956 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 70 m² | 140 000 € | 2 000 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 46 m² | 45 000 € | 978 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Quesnoy à Valenciennes ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 15 copropriétés rattachées à la voie Rue du Quesnoy à Valenciennes, pour un total de 275 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Quesnoy à Valenciennes ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 905 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 983 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Quesnoy à Valenciennes ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SQUARE HABITAT NORD DE FRANCE (5), SYNDIC & CO (1), LAMY (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Quesnoy ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.