🏙 Immobilier à Valenciennes : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue du Sénateur Girard — Valenciennes (59300)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue du Sénateur Girard à Valenciennes, pour un total de 155 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 640 €/m² (−17 % par rapport à la médiane de Valenciennes, 1 983 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 1 873 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 613 €/m² |
📋 Portrait de Avenue du Sénateur Girard
Le bâti de Avenue du Sénateur Girard à Valenciennes : la période de construction la plus fréquente est entre 1949 et 1960 (50 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (22 % de chauffage collectif) ; seules 11 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 17 lots (jusqu'à 32).
Côté gestion, 88 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, LAMY, gère 5 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 640 €/m² pour les appartements, soit 17 % en dessous de la médiane de Valenciennes.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue du Sénateur Girard
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 5 | 96 |
| FONCIA HAUTS DE FRANCE | 1 | 17 |
| SQUARE HABITAT NORD DE FRANCE | 1 | 11 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue du Sénateur Girard
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 57 m² | 84 000 € | 1 474 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 60 000 € | 1 667 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 31 m² | 50 000 € | 1 613 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 49 m² | 85 000 € | 1 735 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 70 m² | 82 000 € | 1 171 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 49 m² | 91 800 € | 1 873 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue du Sénateur Girard à Valenciennes ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Avenue du Sénateur Girard à Valenciennes, pour un total de 155 lots.
Quel est le prix au m² Avenue du Sénateur Girard à Valenciennes ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 640 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 983 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue du Sénateur Girard à Valenciennes ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (5), FONCIA HAUTS DE FRANCE (1), SQUARE HABITAT NORD DE FRANCE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue du Sénateur Girard ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.