🏙 Immobilier à Valenciennes : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Percepain — Valenciennes (59300)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Percepain à Valenciennes, pour un total de 116 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 500 €/m² (+26 % par rapport à la médiane de Valenciennes, 1 983 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 2 600 €/m² |
| 2025 | 1 | 2 368 €/m² |
📋 Portrait de Rue Percepain
Le bâti de Rue Percepain à Valenciennes : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (33 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 12 lots, 67 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 500 €/m² pour les appartements, soit 26 % au-dessus de la médiane de Valenciennes.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Percepain
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 1 | 99 |
| FONCIA HAUTS DE FRANCE | 1 | 5 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Percepain
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 45 000 € | 2 368 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 62 m² | 78 000 € | 1 258 |
| 08/2024 | Appartement 1p | 31 m² | 74 700 € | 2 410 |
| 06/2024 | Appartement 1p | 22 m² | 55 000 € | 2 500 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 20 m² | 54 000 € | 2 700 |
| 04/2024 | Appartement 1p | 18 m² | 68 500 € | 3 806 |
| 03/2024 | Appartement 1p | 18 m² | 53 000 € | 2 944 |
| 02/2024 | Maison 4p | 93 m² | 125 000 € | 1 344 |
Annonces à Valenciennes sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Valenciennes
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Percepain à Valenciennes ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Rue Percepain à Valenciennes, pour un total de 116 lots.
Quel est le prix au m² Rue Percepain à Valenciennes ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 500 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 983 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Percepain à Valenciennes ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (1), FONCIA HAUTS DE FRANCE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Percepain ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.