🏙 Immobilier à Valenciennes : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Place de l'Hôpital Général — Valenciennes (59300)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Place de l'Hôpital Général à Valenciennes, pour un total de 318 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 750 €/m² (+39 % par rapport à la médiane de Valenciennes, 1 983 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 2 696 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 095 €/m² |
📋 Portrait de Place de l'Hôpital Général
Le bâti de Place de l'Hôpital Général à Valenciennes : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (50 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (25 % de chauffage collectif) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 73 lots (jusqu'à 161).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SQUARE HABITAT NORD DE FRANCE, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 3 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 750 €/m² pour les appartements, soit 39 % au-dessus de la médiane de Valenciennes.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Place de l'Hôpital Général
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SQUARE HABITAT NORD DE FRANCE | 2 | 48 |
| FONCIA HAUTS DE FRANCE | 1 | 109 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Place de l'Hôpital Général
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 132 000 € | 2 750 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 144 500 € | 3 440 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 46 m² | 124 000 € | 2 696 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Place de l'Hôpital Général à Valenciennes ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Place de l'Hôpital Général à Valenciennes, pour un total de 318 lots.
Quel est le prix au m² Place de l'Hôpital Général à Valenciennes ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 750 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 983 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Place de l'Hôpital Général à Valenciennes ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SQUARE HABITAT NORD DE FRANCE (2), FONCIA HAUTS DE FRANCE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Place de l'Hôpital Général ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.