🏙 Immobilier à Valenciennes : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Delsaux — Valenciennes (59300)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Delsaux à Valenciennes, pour un total de 196 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 604 €/m² (−19 % par rapport à la médiane de Valenciennes, 1 983 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 2 302 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 255 €/m² |
📋 Portrait de Rue Delsaux
Le bâti de Rue Delsaux à Valenciennes : 33 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (25 % de chauffage collectif) ; seules 17 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 13 lots, 67 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 604 €/m² pour les appartements, soit 19 % en dessous de la médiane de Valenciennes.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Delsaux
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA BELVIA VALENCIENNES | 1 | 16 |
| SYNDIC & CO | 1 | 10 |
| LAMY | 1 | 9 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Delsaux
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 125 000 € | 1 894 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 87 m² | 93 000 € | 1 069 |
| 11/2025 | Appartement 5p | 74 m² | 81 070 € | 1 096 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 70 000 € | 1 795 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 87 m² | 88 000 € | 1 011 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 65 000 € | 1 413 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 66 m² | 160 000 € | 2 424 |
| 03/2024 | Appartement 3p | 77 m² | 167 800 € | 2 179 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Delsaux à Valenciennes ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Rue Delsaux à Valenciennes, pour un total de 196 lots.
Quel est le prix au m² Rue Delsaux à Valenciennes ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 604 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 983 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Delsaux à Valenciennes ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA BELVIA VALENCIENNES (1), SYNDIC & CO (1), LAMY (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Delsaux ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.