🏙 Immobilier à Valenciennes : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Baudouin l'Edifieur — Valenciennes (59300)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Baudouin l'Edifieur à Valenciennes, pour un total de 184 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 226 €/m² (+12 % par rapport à la médiane de Valenciennes, 1 983 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 2 054 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 284 €/m² |
📋 Portrait de Rue Baudouin l'Edifieur
Le bâti de Rue Baudouin l'Edifieur à Valenciennes : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (67 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 67 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 32 lots (jusqu'à 143).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 14 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 226 €/m² pour les appartements, soit 12 % au-dessus de la médiane de Valenciennes.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Baudouin l'Edifieur
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| VACHERAND IMMOBILIER MAUBEUGE | 1 | 143 |
| SQUARE HABITAT NORD DE FRANCE | 1 | 32 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Baudouin l'Edifieur
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 38 m² | 113 550 € | 2 988 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 119 000 € | 1 831 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 113 000 € | 2 216 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 116 500 € | 2 284 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 118 000 € | 2 226 |
| 04/2025 | Maison 6p | 120 m² | 295 000 € | 2 458 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 100 000 € | 2 326 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 150 000 € | 2 542 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 22 m² | 42 000 € | 1 909 |
| 11/2024 | Maison 4p | 104 m² | 264 300 € | 2 541 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 57 m² | 100 000 € | 1 754 |
| 04/2024 | Appartement 4p | 116 m² | 255 000 € | 2 198 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Baudouin l'Edifieur à Valenciennes ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Rue Baudouin l'Edifieur à Valenciennes, pour un total de 184 lots.
Quel est le prix au m² Rue Baudouin l'Edifieur à Valenciennes ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 226 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 983 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Baudouin l'Edifieur à Valenciennes ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : VACHERAND IMMOBILIER MAUBEUGE (1), SQUARE HABITAT NORD DE FRANCE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Baudouin l'Edifieur ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.