🏙 Immobilier à Valenciennes : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Tholozé — Valenciennes (59300)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Tholozé à Valenciennes, pour un total de 99 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 675 €/m² (+35 % par rapport à la médiane de Valenciennes, 1 983 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 2 852 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 618 €/m² |
📋 Portrait de Rue Tholozé
Le bâti de Rue Tholozé à Valenciennes : 100 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1949-1960 ; le chauffage individuel domine (40 % de chauffage collectif) ; seules 17 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 13 lots, 83 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, LAMY, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 675 €/m² pour les appartements, soit 35 % au-dessus de la médiane de Valenciennes.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Tholozé
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 2 | 25 |
| VACHERAND IMMOBILIER MAUBEUGE | 1 | 41 |
| FONCIA HAUTS DE FRANCE | 1 | 16 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Tholozé
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 97 000 € | 1 644 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 70 500 € | 1 958 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 18 m² | 59 000 € | 3 278 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 13 m² | 44 000 € | 3 385 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 12 m² | 43 600 € | 3 633 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 28 m² | 58 000 € | 2 071 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Tholozé à Valenciennes ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Rue Tholozé à Valenciennes, pour un total de 99 lots.
Quel est le prix au m² Rue Tholozé à Valenciennes ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 675 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 983 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Tholozé à Valenciennes ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (2), VACHERAND IMMOBILIER MAUBEUGE (1), FONCIA HAUTS DE FRANCE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Tholozé ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.