🏙 Immobilier à Valenciennes : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Anges — Valenciennes (59300)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Anges à Valenciennes, pour un total de 51 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 891 €/m² (−5 % par rapport à la médiane de Valenciennes, 1 983 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 1 685 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 612 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Anges
Le bâti de Rue des Anges à Valenciennes : la période de construction la plus fréquente est entre 2001 et 2010 (50 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 10 lots, 100 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 891 €/m² pour les appartements, soit 5 % en dessous de la médiane de Valenciennes.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Anges
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 1 | 15 |
| FONCIA HAUTS DE FRANCE | 1 | 8 |
| LEA SYNDIC | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Anges
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/2025 | Maison 2p | 48 m² | 106 500 € | 2 219 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 48 m² | 90 000 € | 1 875 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 77 000 € | 3 348 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 81 m² | 118 600 € | 1 464 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 63 m² | 120 100 € | 1 906 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Anges à Valenciennes ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Rue des Anges à Valenciennes, pour un total de 51 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Anges à Valenciennes ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 891 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 983 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Anges à Valenciennes ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (1), FONCIA HAUTS DE FRANCE (1), LEA SYNDIC (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Anges ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.