🏙 Immobilier à Cagnes-sur-Mer : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Grasse — Cagnes-sur-Mer (06800)
22 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Grasse à Cagnes-sur-Mer, pour un total de 2 671 lots. Les 90 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 682 €/m² (−2 % par rapport à la médiane de Cagnes-sur-Mer, 4 778 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 39 | 4 462 €/m² |
| 2025 | 51 | 5 013 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Grasse
Le bâti de Avenue de Grasse à Cagnes-sur-Mer : 40 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 82 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 84 lots, jusqu'à 494).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (18) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET EUROPAZUR, gère 2 de ces copropriétés sur les 18 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 91 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 682 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Cagnes-sur-Mer.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Grasse
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET EUROPAZUR | 2 | 555 |
| CABINET JC DOR SARL | 2 | 313 |
| CGCI CENTRE DE GESTION ET CONSEILS IMMOBILIERS | 2 | 163 |
| FONCIA AD IMMOBILIER | 2 | 159 |
| LAMY | 2 | 157 |
| CABINET DELIQUAIRE | 1 | 460 |
| SPECIALIMMO | 1 | 155 |
| GESTION IMMO DAUBEZE ROULLAND | 1 | 142 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Grasse
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 190 000 € | 5 938 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 73 m² | 240 000 € | 3 288 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 130 000 € | 6 842 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 240 000 € | 5 581 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 263 000 € | 3 925 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 41 m² | 199 500 € | 4 866 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 27 m² | 163 000 € | 6 037 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 79 m² | 320 000 € | 4 051 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 31 m² | 210 000 € | 6 774 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 26 m² | 136 000 € | 5 231 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 212 000 € | 6 057 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 161 750 € | 5 392 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Grasse à Cagnes-sur-Mer ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 22 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Grasse à Cagnes-sur-Mer, pour un total de 2 671 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Grasse à Cagnes-sur-Mer ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (90 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 682 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 778 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Grasse à Cagnes-sur-Mer ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET EUROPAZUR (2), CABINET JC DOR SARL (2), CGCI CENTRE DE GESTION ET CONSEILS IMMOBILIERS (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Grasse ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.