🏙 Immobilier à Annecy : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue des Barattes — Annecy (74000)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue des Barattes à Annecy, pour un total de 1 028 lots. Les 16 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 547 €/m² (+9 % par rapport à la médiane de Annecy, 5 090 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 5 333 €/m² |
| 2025 | 9 | 6 792 €/m² |
📋 Portrait de Avenue des Barattes
Le bâti de Avenue des Barattes à Annecy : les immeubles sont 42 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont très largement équipées d'un chauffage collectif (83 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 92 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 75 lots (jusqu'à 244).
Côté gestion, 83 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, SAVOIE BATIMENT MODERNE, gère 2 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 16 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 547 €/m² pour les appartements, soit 9 % au-dessus de la médiane de Annecy.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue des Barattes
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SAVOIE BATIMENT MODERNE | 2 | 190 |
| SOCIETE ALBANAISE GESTION IMMOBILIERE | 1 | 98 |
| GERIMALP | 1 | 94 |
| CITYA IMMOBILIER HAUTE SAVOIE | 1 | 47 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue des Barattes
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 4p | 110 m² | 457 142 € | 4 156 |
| 10/2025 | Appartement 5p | 91 m² | 655 500 € | 7 203 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 85 m² | 1 150 000 € | 13 529 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 106 m² | 695 000 € | 6 557 |
| 09/2025 | Appartement 5p | 91 m² | 450 000 € | 4 945 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 96 m² | 171 000 € | 1 781 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 410 000 € | 8 913 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 360 000 € | 6 792 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 155 000 € | 7 045 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 53 m² | 285 000 € | 5 377 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 65 m² | 235 000 € | 3 615 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 63 m² | 336 000 € | 5 333 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue des Barattes à Annecy ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Avenue des Barattes à Annecy, pour un total de 1 028 lots.
Quel est le prix au m² Avenue des Barattes à Annecy ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (16 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 547 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 090 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue des Barattes à Annecy ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SAVOIE BATIMENT MODERNE (2), SOCIETE ALBANAISE GESTION IMMOBILIERE (1), GERIMALP (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue des Barattes ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.