🏙 Immobilier à Annecy : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Montaigne — Annecy (74600)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Montaigne à Annecy, pour un total de 968 lots. Les 23 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 713 €/m² (−7 % par rapport à la médiane de Annecy, 5 090 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 11 | 5 000 €/m² |
| 2025 | 12 | 4 648 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Montaigne
Le bâti de Avenue Montaigne à Annecy : la période de construction la plus fréquente est entre 1994 et 2000 (86 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (43 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 86 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 136 lots, jusqu'à 196).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SAVOIE BATIMENT MODERNE, gère 6 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 23 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 713 €/m² pour les appartements, soit 7 % en dessous de la médiane de Annecy.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Montaigne
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SAVOIE BATIMENT MODERNE | 6 | 904 |
| PEAK DEVELOPPEMENT | 1 | 64 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Montaigne
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 61 m² | 302 910 € | 4 966 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 306 000 € | 4 080 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 76 m² | 360 910 € | 4 749 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 84 m² | 385 000 € | 4 583 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 221 500 € | 4 713 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 99 m² | 489 800 € | 4 947 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 343 000 € | 4 971 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 233 500 € | 4 968 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 86 m² | 367 000 € | 4 267 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 320 000 € | 4 267 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 285 400 € | 4 197 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 76 m² | 167 121 € | 2 199 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Annecy
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Montaigne à Annecy ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Avenue Montaigne à Annecy, pour un total de 968 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Montaigne à Annecy ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (23 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 713 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 090 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Montaigne à Annecy ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SAVOIE BATIMENT MODERNE (6), PEAK DEVELOPPEMENT (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Montaigne ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.