🏙 Immobilier à Annecy : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Gambetta — Annecy (74000)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Gambetta à Annecy, pour un total de 871 lots. Les 23 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 476 €/m² (+8 % par rapport à la médiane de Annecy, 5 090 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 14 | 5 122 €/m² |
| 2025 | 9 | 6 170 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Gambetta
Le bâti de Avenue Gambetta à Annecy : les immeubles sont 33 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (50 %) ; 83 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 118 lots, jusqu'à 385).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 23 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 476 €/m² pour les appartements, soit 8 % au-dessus de la médiane de Annecy.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Gambetta
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| PEAK DEVELOPPEMENT | 1 | 385 |
| LAMY | 1 | 151 |
| SAVOIE BATIMENT MODERNE | 1 | 127 |
| IMMOPLUS | 1 | 108 |
| CONFIANCE IMMOBILIER | 1 | 80 |
| FONCIA DES LACS | 1 | 20 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Gambetta
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 508 250 € | 6 777 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 391 000 € | 6 109 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 79 m² | 455 000 € | 5 759 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 271 500 € | 6 170 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 289 000 € | 6 568 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 84 m² | 529 324 € | 6 301 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 61 m² | 430 000 € | 7 049 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 276 000 € | 4 842 |
| 01/2025 | Appartement 4p | 76 m² | 291 000 € | 3 829 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 76 m² | 327 700 € | 4 312 |
| 12/2024 | Appartement 5p | 101 m² | 555 000 € | 5 495 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 53 m² | 255 860 € | 4 828 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Gambetta à Annecy ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Avenue Gambetta à Annecy, pour un total de 871 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Gambetta à Annecy ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (23 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 476 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 090 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Gambetta à Annecy ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : PEAK DEVELOPPEMENT (1), LAMY (1), SAVOIE BATIMENT MODERNE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Gambetta ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.