🏙 Immobilier à Annecy : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la République — Annecy (74960)
14 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la République à Annecy, pour un total de 1 057 lots. Les 21 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 342 €/m² (−15 % par rapport à la médiane de Annecy, 5 090 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 11 | 4 286 €/m² |
| 2025 | 10 | 4 529 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la République
Le bâti de Avenue de la République à Annecy : 33 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (25 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 64 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 58 lots (jusqu'à 196).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA DES LACS, gère 2 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 22 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 342 €/m² pour les appartements, soit 15 % en dessous de la médiane de Annecy.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la République
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA DES LACS | 2 | 117 |
| SAVOIE BATIMENT MODERNE | 2 | 93 |
| DARNEZ IMMOBILIER | 1 | 188 |
| SOCIETE ALBANAISE GESTION IMMOBILIERE | 1 | 68 |
| CABINET CHARVIN-MEGEVAND | 1 | 48 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la République
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 195 500 € | 4 547 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 75 m² | 280 800 € | 3 744 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 85 m² | 366 020 € | 4 306 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 94 m² | 424 000 € | 4 511 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 324 000 € | 5 400 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 75 m² | 205 490 € | 2 740 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 278 680 € | 4 222 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 252 000 € | 5 600 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 73 m² | 408 000 € | 5 589 |
| 02/2025 | Maison 4p | 73 m² | 325 000 € | 4 452 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 178 500 € | 5 758 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 66 m² | 255 500 € | 3 871 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la République à Annecy ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 14 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la République à Annecy, pour un total de 1 057 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la République à Annecy ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (21 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 342 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 090 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la République à Annecy ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA DES LACS (2), SAVOIE BATIMENT MODERNE (2), DARNEZ IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la République ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.