🏙 Immobilier à Annecy : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de France — Annecy (74000)
21 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de France à Annecy, pour un total de 1 414 lots. Les 45 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 787 €/m² (−6 % par rapport à la médiane de Annecy, 5 090 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 12 | 4 770 €/m² |
| 2025 | 33 | 4 787 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de France
Le bâti de Avenue de France à Annecy : les immeubles sont 43 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (67 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 57 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 52 lots (jusqu'à 195).
Côté gestion, 82 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (17) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, SAVOIE BATIMENT MODERNE, gère 3 de ces copropriétés sur les 14 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 45 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 787 €/m² pour les appartements, soit 6 % en dessous de la médiane de Annecy.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de France
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SAVOIE BATIMENT MODERNE | 3 | 129 |
| CABINET CHARVIN-MEGEVAND | 2 | 225 |
| GERIMALP | 2 | 196 |
| FONCIA DES LACS | 2 | 61 |
| ALTISS | 1 | 188 |
| DARNEZ IMMOBILIER | 1 | 65 |
| LAMY | 1 | 56 |
| IRIA IMMOBILIER | 1 | 49 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de France
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 5p | 89 m² | 324 950 € | 3 651 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 70 m² | 240 800 € | 3 440 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 210 000 € | 4 375 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 287 010 € | 4 221 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 104 m² | 425 000 € | 4 087 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 62 m² | 456 200 € | 7 358 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 284 200 € | 4 179 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 331 850 € | 5 926 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 295 850 € | 5 582 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 170 750 € | 4 165 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 286 035 € | 4 469 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 200 000 € | 3 279 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de France à Annecy ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 21 copropriétés rattachées à la voie Avenue de France à Annecy, pour un total de 1 414 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de France à Annecy ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (45 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 787 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 090 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de France à Annecy ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SAVOIE BATIMENT MODERNE (3), CABINET CHARVIN-MEGEVAND (2), GERIMALP (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de France ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.