🏙 Immobilier à Annecy : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Chevêne — Annecy (74000)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Chevêne à Annecy, pour un total de 1 329 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 442 €/m² (−32 % par rapport à la médiane de Annecy, 5 090 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 4 381 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 234 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Chevêne
Le bâti de Avenue de Chevêne à Annecy : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (40 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (50 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 60 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 47 lots (jusqu'à 572).
Côté gestion, 88 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, PEAK DEVELOPPEMENT, gère 2 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 442 €/m² pour les appartements, soit 32 % en dessous de la médiane de Annecy.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Chevêne
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| PEAK DEVELOPPEMENT | 2 | 745 |
| SOCIETE ALBANAISE GESTION IMMOBILIERE | 1 | 311 |
| MP IMMOBILIER | 1 | 53 |
| XHIMMOBILIER | 1 | 40 |
| LAMY | 1 | 25 |
| BURNIER IMMOBILIER ANNECY | 1 | 9 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Chevêne
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 53 000 € | 2 120 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 90 m² | 296 400 € | 3 293 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 105 000 € | 2 234 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 46 m² | 326 000 € | 7 087 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 50 m² | 200 000 € | 4 000 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 65 m² | 214 750 € | 3 304 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 42 m² | 200 000 € | 4 762 |
| 03/2024 | Appartement 1p | 12 m² | 133 000 € | 11 083 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 43 m² | 148 000 € | 3 442 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Chevêne à Annecy ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Chevêne à Annecy, pour un total de 1 329 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Chevêne à Annecy ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 442 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 090 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Chevêne à Annecy ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : PEAK DEVELOPPEMENT (2), SOCIETE ALBANAISE GESTION IMMOBILIERE (1), MP IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Chevêne ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.