🏙 Immobilier à Annecy : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Bouvard — Annecy (74000)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Bouvard à Annecy, pour un total de 561 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 318 €/m² (−15 % par rapport à la médiane de Annecy, 5 090 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 4 149 €/m² |
| 2025 | 3 | 4 974 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Bouvard
Le bâti de Avenue Bouvard à Annecy : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1949-1960 ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (67 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 68 lots (jusqu'à 222).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA DES LACS, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 318 €/m² pour les appartements, soit 15 % en dessous de la médiane de Annecy.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Bouvard
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA DES LACS | 2 | 80 |
| ALTISS | 1 | 127 |
| MATERA | 1 | 51 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Bouvard
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 1p | 39 m² | 194 000 € | 4 974 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 335 450 € | 5 784 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 57 m² | 231 000 € | 4 053 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 116 m² | 320 000 € | 2 759 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 78 m² | 241 610 € | 3 098 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 41 m² | 210 000 € | 5 122 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 41 m² | 227 200 € | 5 541 |
| 08/2024 | Appartement 1p | 38 m² | 112 500 € | 2 961 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 71 m² | 382 800 € | 5 392 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 72 m² | 323 000 € | 4 486 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 41 m² | 167 205 € | 4 078 |
| 03/2024 | Appartement 3p | 58 m² | 240 650 € | 4 149 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Bouvard à Annecy ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Avenue Bouvard à Annecy, pour un total de 561 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Bouvard à Annecy ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 318 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 090 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Bouvard à Annecy ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA DES LACS (2), ALTISS (1), MATERA (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Bouvard ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.