🏙 Immobilier à Annecy : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue du Rhône — Annecy (74000)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue du Rhône à Annecy, pour un total de 939 lots. Les 20 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 676 €/m² (−8 % par rapport à la médiane de Annecy, 5 090 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | 4 766 €/m² |
| 2025 | 10 | 4 666 €/m² |
📋 Portrait de Avenue du Rhône
Le bâti de Avenue du Rhône à Annecy : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (43 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont très largement équipées d'un chauffage collectif (86 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 113 lots, jusqu'à 316).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 20 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 676 €/m² pour les appartements, soit 8 % en dessous de la médiane de Annecy.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue du Rhône
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA DES LACS | 1 | 316 |
| CITYA IMMOBILIER HAUTE SAVOIE | 1 | 113 |
| CIE ALPINE DE PROMOTION IMMOBILIER | 1 | 58 |
| LAMY | 1 | 57 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue du Rhône
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 58 m² | 239 310 € | 4 126 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 86 m² | 350 000 € | 4 070 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 130 m² | 677 600 € | 5 212 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 28 m² | 135 000 € | 4 821 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 43 m² | 279 900 € | 6 509 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 85 m² | 342 500 € | 4 029 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 71 m² | 320 300 € | 4 511 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 293 000 € | 4 069 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 182 000 € | 5 688 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 147 500 € | 4 917 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 27 m² | 165 000 € | 6 111 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 71 m² | 315 000 € | 4 437 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue du Rhône à Annecy ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Avenue du Rhône à Annecy, pour un total de 939 lots.
Quel est le prix au m² Avenue du Rhône à Annecy ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (20 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 676 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 090 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue du Rhône à Annecy ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA DES LACS (1), CITYA IMMOBILIER HAUTE SAVOIE (1), CIE ALPINE DE PROMOTION IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue du Rhône ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.