🏙 Immobilier à Annecy : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du Vernay — Annecy (74960)
14 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Vernay à Annecy, pour un total de 512 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 175 €/m² (−18 % par rapport à la médiane de Annecy, 5 090 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 4 803 €/m² |
| 2025 | 8 | 4 140 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Vernay
Le bâti de Rue du Vernay à Annecy : la période de construction la plus fréquente est entre 1949 et 1960 (30 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (36 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 8 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 16 lots, 64 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 175 €/m² pour les appartements, soit 18 % en dessous de la médiane de Annecy.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Vernay
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA IMMOBILIER HAUTE SAVOIE | 1 | 245 |
| MP IMMOBILIER | 1 | 69 |
| LAMY | 1 | 40 |
| FONCIA DES LACS | 1 | 32 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Vernay
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 223 500 € | 4 755 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 300 000 € | 5 000 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 179 000 € | 4 068 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 112 509 € | 3 750 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 162 240 € | 3 605 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 275 000 € | 5 729 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 160 000 € | 4 211 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 233 483 € | 4 026 |
| 07/2024 | Maison 5p | 80 m² | 1 127 500 € | 14 094 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 58 m² | 240 000 € | 4 138 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 55 m² | 205 000 € | 3 727 |
| 05/2024 | Appartement 4p | 95 m² | 519 400 € | 5 467 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Vernay à Annecy ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 14 copropriétés rattachées à la voie Rue du Vernay à Annecy, pour un total de 512 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Vernay à Annecy ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 175 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 090 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Vernay à Annecy ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA IMMOBILIER HAUTE SAVOIE (1), MP IMMOBILIER (1), LAMY (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Vernay ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.