🏙 Immobilier à Annecy : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue d'Aix-les-Bains — Annecy (74600)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue d'Aix-les-Bains à Annecy, pour un total de 474 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 311 €/m² (−35 % par rapport à la médiane de Annecy, 5 090 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 3 311 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 528 €/m² |
📋 Portrait de Avenue d'Aix-les-Bains
Le bâti de Avenue d'Aix-les-Bains à Annecy : la période de construction la plus fréquente est après 2011 (50 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 38 lots (jusqu'à 235).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 311 €/m² pour les appartements, soit 35 % en dessous de la médiane de Annecy.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue d'Aix-les-Bains
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CELAVI SYNDIC | 1 | 235 |
| ALTISS | 1 | 44 |
| CABINET CHARVIN-MEGEVAND | 1 | 31 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue d'Aix-les-Bains
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 98 000 € | 4 667 |
| 04/2025 | Maison 2p | 60 m² | 150 000 € | 2 500 |
| 03/2025 | Maison 4p | 77 m² | 300 000 € | 3 896 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 95 m² | 227 000 € | 2 389 |
| 02/2024 | Appartement 4p | 93 m² | 307 913 € | 3 311 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue d'Aix-les-Bains à Annecy ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Avenue d'Aix-les-Bains à Annecy, pour un total de 474 lots.
Quel est le prix au m² Avenue d'Aix-les-Bains à Annecy ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 311 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 090 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue d'Aix-les-Bains à Annecy ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CELAVI SYNDIC (1), ALTISS (1), CABINET CHARVIN-MEGEVAND (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue d'Aix-les-Bains ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.