🏙 Immobilier à Annecy : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue d'Albigny — Annecy (74000)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue d'Albigny à Annecy, pour un total de 1 508 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 10 000 €/m² (+96 % par rapport à la médiane de Annecy, 5 090 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 11 116 €/m² |
| 2025 | 1 | 8 367 €/m² |
📋 Portrait de Avenue d'Albigny
Le bâti de Avenue d'Albigny à Annecy : la période de construction la plus fréquente est entre 1949 et 1960 (33 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (78 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 78 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 154 lots, jusqu'à 507).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SOCIETE ALBANAISE GESTION IMMOBILIERE, gère 2 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 10 000 €/m² pour les appartements, soit 96 % au-dessus de la médiane de Annecy.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue d'Albigny
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOCIETE ALBANAISE GESTION IMMOBILIERE | 2 | 648 |
| PEAK DEVELOPPEMENT | 2 | 210 |
| DARNEZ IMMOBILIER | 1 | 188 |
| CITYA IMMOBILIER HAUTE SAVOIE | 1 | 160 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue d'Albigny
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 33 m² | 276 100 € | 8 367 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 46 m² | 304 000 € | 6 609 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 51 m² | 632 000 € | 12 392 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 121 m² | 1 480 000 € | 12 231 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 45 m² | 450 000 € | 10 000 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue d'Albigny à Annecy ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Avenue d'Albigny à Annecy, pour un total de 1 508 lots.
Quel est le prix au m² Avenue d'Albigny à Annecy ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 10 000 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 090 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue d'Albigny à Annecy ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOCIETE ALBANAISE GESTION IMMOBILIERE (2), PEAK DEVELOPPEMENT (2), DARNEZ IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue d'Albigny ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.