🏙 Immobilier à Annecy : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Passage Gruffaz — Annecy (74000)
1 copropriété immatriculée au registre national (RNIC) est rattachée à la voie Passage Gruffaz à Annecy, pour un total de 107 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 6 214 €/m² (+22 % par rapport à la médiane de Annecy, 5 090 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 6 214 €/m² |
| 2025 | 4 | 7 305 €/m² |
📋 Portrait de Passage Gruffaz
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 6 214 €/m² pour les appartements, soit 22 % au-dessus de la médiane de Annecy.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏢 Les copropriétés de Passage Gruffaz
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 179 000 € | 8 524 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 251 785 € | 5 855 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 289 000 € | 11 560 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 85 m² | 517 286 € | 6 086 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 42 m² | 261 000 € | 6 214 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Passage Gruffaz à Annecy ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 1 copropriétés rattachées à la voie Passage Gruffaz à Annecy, pour un total de 107 lots.
Quel est le prix au m² Passage Gruffaz à Annecy ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 6 214 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 090 €/m².
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Passage Gruffaz ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.