🏙 Immobilier à Menton : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Route de Sospel — Menton (06500)
31 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Route de Sospel à Menton, pour un total de 1 658 lots. Les 37 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 097 €/m² (−16 % par rapport à la médiane de Menton, 4 865 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 19 | 3 889 €/m² |
| 2025 | 18 | 4 362 €/m² |
📋 Portrait de Route de Sospel
Le bâti de Route de Sospel à Menton : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (38 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (35 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 21 lots (jusqu'à 239).
Côté gestion, 95 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (20) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, CGI - CABINET DE GESTION IMMOBILIERE D. NICOLAI, gère 4 de ces copropriétés sur les 19 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 37 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 097 €/m² pour les appartements, soit 16 % en dessous de la médiane de Menton.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Route de Sospel
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CGI - CABINET DE GESTION IMMOBILIERE D. NICOLAI | 4 | 364 |
| TREPIER VENTURINI IMMOBILIER | 3 | 145 |
| SOCIETE DE GESTION IMMOBILIERE DE MENTON | 2 | 226 |
| NARDI MASSENA | 2 | 161 |
| CABINET MARI | 2 | 138 |
| ERILIA | 1 | 156 |
| CABINET LVS | 1 | 89 |
| CABINET CAIRO | 1 | 65 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Route de Sospel
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 215 000 € | 3 116 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 235 000 € | 3 917 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 323 000 € | 5 047 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 34 m² | 147 000 € | 4 324 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 275 000 € | 4 583 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 36 m² | 145 000 € | 4 028 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 138 200 € | 4 319 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 260 618 € | 4 417 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 290 000 € | 4 833 |
| 07/2025 | Appartement 5p | 99 m² | 373 550 € | 3 773 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 129 000 € | 4 448 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 245 000 € | 3 769 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Route de Sospel à Menton ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 31 copropriétés rattachées à la voie Route de Sospel à Menton, pour un total de 1 658 lots.
Quel est le prix au m² Route de Sospel à Menton ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (37 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 097 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 865 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Route de Sospel à Menton ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CGI - CABINET DE GESTION IMMOBILIERE D. NICOLAI (4), TREPIER VENTURINI IMMOBILIER (3), SOCIETE DE GESTION IMMOBILIERE DE MENTON (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Route de Sospel ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.