🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Malausséna — Nice (06000)
23 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Malausséna à Nice, pour un total de 853 lots. Les 22 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 723 €/m² (−2 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 13 | 4 667 €/m² |
| 2025 | 9 | 5 500 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Malausséna
Le bâti de Avenue Malausséna à Nice : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (58 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (10 % de chauffage collectif) ; 70 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 33 lots (jusqu'à 156).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (18) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 22 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 723 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Malausséna
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AGENCE DU PORT | 1 | 156 |
| SARL CABINET DE GESTION DRAGO | 1 | 97 |
| SARL IMMAGENCE | 1 | 69 |
| COP IMMO | 1 | 43 |
| SOGEA SOC GEST ADMINIST IMMEUB | 1 | 35 |
| GESTION IMMOBILIERE J.TRUCCO | 1 | 35 |
| CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL | 1 | 34 |
| CABINET BRUSTEL | 1 | 33 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Malausséna
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 108 800 € | 1 600 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 112 000 € | 1 493 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 128 000 € | 3 459 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 63 m² | 553 824 € | 8 791 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 110 000 € | 5 500 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 74 m² | 467 500 € | 6 318 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 373 000 € | 5 738 |
| 02/2025 | Appartement 5p | 126 m² | 700 000 € | 5 556 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 120 000 € | 2 727 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 230 000 € | 5 750 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 80 m² | 280 000 € | 3 500 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 92 m² | 590 200 € | 6 415 |
Annonces à Nice sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Nice
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Malausséna à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 23 copropriétés rattachées à la voie Avenue Malausséna à Nice, pour un total de 853 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Malausséna à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (22 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 723 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Malausséna à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AGENCE DU PORT (1), SARL CABINET DE GESTION DRAGO (1), SARL IMMAGENCE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Malausséna ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.