🏙 Immobilier à Cagnes-sur-Mer : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la Gaude — Cagnes-sur-Mer (06800)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la Gaude à Cagnes-sur-Mer, pour un total de 546 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 331 €/m² (−9 % par rapport à la médiane de Cagnes-sur-Mer, 4 778 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 3 651 €/m² |
| 2025 | 9 | 4 845 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la Gaude
Le bâti de Avenue de la Gaude à Cagnes-sur-Mer : les immeubles sont 30 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 38 lots (jusqu'à 173).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 20 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 331 €/m² pour les appartements, soit 9 % en dessous de la médiane de Cagnes-sur-Mer.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la Gaude
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| GESTION IMMO DAUBEZE ROULLAND | 1 | 86 |
| FONCIA AD IMMOBILIER | 1 | 36 |
| CGCI CENTRE DE GESTION ET CONSEILS IMMOBILIERS | 1 | 3 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la Gaude
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 305 000 € | 6 778 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 283 000 € | 4 422 |
| 11/2025 | Maison 4p | 89 m² | 496 310 € | 5 577 |
| 11/2025 | Maison 3p | 40 m² | 305 700 € | 7 643 |
| 09/2025 | Maison 4p | 89 m² | 477 650 € | 5 367 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 321 100 € | 5 352 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 85 m² | 368 120 € | 4 331 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 409 000 € | 5 453 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 270 000 € | 3 857 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 259 000 € | 5 886 |
| 05/2025 | Maison 6p | 153 m² | 650 000 € | 4 248 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 150 000 € | 2 143 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la Gaude à Cagnes-sur-Mer ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la Gaude à Cagnes-sur-Mer, pour un total de 546 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la Gaude à Cagnes-sur-Mer ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 331 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 778 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la Gaude à Cagnes-sur-Mer ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : GESTION IMMO DAUBEZE ROULLAND (1), FONCIA AD IMMOBILIER (1), CGCI CENTRE DE GESTION ET CONSEILS IMMOBILIERS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la Gaude ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.