🏙 Immobilier à Melun : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Saint Aspais — Melun (77000)
14 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Saint Aspais à Melun, pour un total de 176 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 122 €/m² (−17 % par rapport à la médiane de Melun, 2 571 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 2 122 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 218 €/m² |
📋 Portrait de Rue Saint Aspais
Le bâti de Rue Saint Aspais à Melun : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (70 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 86 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 78 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (9) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, FONCIA SENART-GATINAIS, gère 3 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 3 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 122 €/m² pour les appartements, soit 17 % en dessous de la médiane de Melun.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Saint Aspais
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA SENART-GATINAIS | 3 | 75 |
| JMB ETUDES SARL | 2 | 38 |
| COOPEXIA | 1 | 9 |
| EGERIE | 1 | 4 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Saint Aspais
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/2025 | Appartement 4p | 97 m² | 238 000 € | 2 454 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 105 000 € | 1 981 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 82 m² | 174 000 € | 2 122 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Saint Aspais à Melun ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 14 copropriétés rattachées à la voie Rue Saint Aspais à Melun, pour un total de 176 lots.
Quel est le prix au m² Rue Saint Aspais à Melun ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 122 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 571 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Saint Aspais à Melun ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA SENART-GATINAIS (3), JMB ETUDES SARL (2), COOPEXIA (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Saint Aspais ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.