🏙 Immobilier à Combs-la-Ville : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la République — Combs-la-Ville (77380)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la République à Combs-la-Ville, pour un total de 1 062 lots. Les 15 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 633 €/m² (+25 % par rapport à la médiane de Combs-la-Ville, 2 902 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 3 660 €/m² |
| 2025 | 9 | 3 633 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la République
Le bâti de Avenue de la République à Combs-la-Ville : la période de construction la plus fréquente est après 2011 (36 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (20 % de chauffage collectif) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 28 lots (jusqu'à 395).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, OPS 77, gère 3 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 16 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 633 €/m² pour les appartements, soit 25 % au-dessus de la médiane de Combs-la-Ville.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la République
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| OPS 77 | 3 | 519 |
| CITYA IMMOBILIER SGTI | 1 | 263 |
| SYNDIC'IMMO | 1 | 40 |
| CTRE REGIONAL INFORMATION IMMOBILIERE | 1 | 38 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la République
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 109 000 € | 3 633 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 100 000 € | 4 762 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 115 000 € | 3 966 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 102 500 € | 3 942 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 137 000 € | 2 796 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 111 000 € | 3 469 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 117 000 € | 3 900 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 150 990 € | 3 081 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 104 000 € | 3 467 |
| 01/2025 | Maison 6p | 164 m² | 330 000 € | 2 012 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 43 m² | 165 000 € | 3 837 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 46 m² | 165 000 € | 3 587 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la République à Combs-la-Ville ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la République à Combs-la-Ville, pour un total de 1 062 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la République à Combs-la-Ville ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (15 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 633 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 902 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la République à Combs-la-Ville ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : OPS 77 (3), CITYA IMMOBILIER SGTI (1), SYNDIC'IMMO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la République ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.