🏙 Immobilier à Menton : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Magenta — Menton (06500)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Magenta à Menton, pour un total de 248 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 485 €/m² (+13 % par rapport à la médiane de Menton, 4 865 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 6 345 €/m² |
| 2025 | 7 | 5 405 €/m² |
📋 Portrait de Rue Magenta
Le bâti de Rue Magenta à Menton : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (33 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (40 % de chauffage collectif) ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 28 lots (jusqu'à 138).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET MARI, gère 3 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 485 €/m² pour les appartements, soit 13 % au-dessus de la médiane de Menton.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Magenta
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET MARI | 3 | 183 |
| CGI - CABINET DE GESTION IMMOBILIERE D. NICOLAI | 1 | 29 |
| TREPIER VENTURINI IMMOBILIER | 1 | 9 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Magenta
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 43 m² | 275 000 € | 6 395 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 260 000 € | 5 909 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 200 000 € | 5 405 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 345 000 € | 5 565 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 280 000 € | 5 283 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 73 m² | 328 000 € | 4 493 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 229 000 € | 5 326 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 55 m² | 349 000 € | 6 345 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 54 m² | 363 000 € | 6 722 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 50 m² | 180 000 € | 3 600 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Magenta à Menton ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Rue Magenta à Menton, pour un total de 248 lots.
Quel est le prix au m² Rue Magenta à Menton ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 485 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 865 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Magenta à Menton ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET MARI (3), CGI - CABINET DE GESTION IMMOBILIERE D. NICOLAI (1), TREPIER VENTURINI IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Magenta ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.