🏙 Immobilier à Les Sables-d'Olonne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Bretagne — Les Sables-d'Olonne (85100)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Bretagne à Les Sables-d'Olonne, pour un total de 340 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 147 €/m² (−6 % par rapport à la médiane de Les Sables-d'Olonne, 4 422 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 3 441 €/m² |
| 2025 | 5 | 4 318 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Bretagne
Le bâti de Avenue de Bretagne à Les Sables-d'Olonne : 43 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 29 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 17 lots, 67 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SARL POOL IMMOBILIER SABLAIS, gère 3 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 147 €/m² pour les appartements, soit 6 % en dessous de la médiane de Les Sables-d'Olonne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Bretagne
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SARL POOL IMMOBILIER SABLAIS | 3 | 162 |
| AGENCE DES PINS | 2 | 151 |
| LNA | 1 | 17 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Bretagne
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 300 000 € | 4 412 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 107 815 € | 4 147 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 232 000 € | 4 735 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 190 000 € | 4 318 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 118 400 € | 4 083 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 74 m² | 305 000 € | 4 122 |
| 01/2024 | Appartement 4p | 96 m² | 265 000 € | 2 760 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Bretagne à Les Sables-d'Olonne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Bretagne à Les Sables-d'Olonne, pour un total de 340 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Bretagne à Les Sables-d'Olonne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 147 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 422 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Bretagne à Les Sables-d'Olonne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SARL POOL IMMOBILIER SABLAIS (3), AGENCE DES PINS (2), LNA (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Bretagne ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.