🏙 Immobilier à Les Sables-d'Olonne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du Bastion — Les Sables-d'Olonne (85100)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Bastion à Les Sables-d'Olonne, pour un total de 59 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 884 €/m² (+10 % par rapport à la médiane de Les Sables-d'Olonne, 4 422 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 5 043 €/m² |
| 2025 | 3 | 4 724 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Bastion
Le bâti de Rue du Bastion à Les Sables-d'Olonne : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (67 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 8 lots, 100 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 884 €/m² pour les appartements, soit 10 % au-dessus de la médiane de Les Sables-d'Olonne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Bastion
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LNA | 1 | 18 |
| FONCIA VENDEE | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Bastion
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Maison 4p | 70 m² | 280 000 € | 4 000 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 29 m² | 137 000 € | 4 724 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 32 m² | 145 000 € | 4 531 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 215 000 € | 5 972 |
| 01/2025 | Maison 4p | 70 m² | 160 000 € | 2 286 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 35 m² | 176 500 € | 5 043 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Bastion à Les Sables-d'Olonne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Rue du Bastion à Les Sables-d'Olonne, pour un total de 59 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Bastion à Les Sables-d'Olonne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 884 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 422 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Bastion à Les Sables-d'Olonne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LNA (1), FONCIA VENDEE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Bastion ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.