🏙 Immobilier à Les Sables-d'Olonne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du Sémaphore — Les Sables-d'Olonne (85100)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Sémaphore à Les Sables-d'Olonne, pour un total de 411 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 840 €/m² (+9 % par rapport à la médiane de Les Sables-d'Olonne, 4 422 €/m²).
📋 Portrait de Rue du Sémaphore
Le bâti de Rue du Sémaphore à Les Sables-d'Olonne : les immeubles sont 33 % à dater d'après 2011, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 43 lots (jusqu'à 207).
Côté gestion, 83 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, SARL POOL IMMOBILIER SABLAIS, gère 4 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 840 €/m² pour les appartements, soit 9 % au-dessus de la médiane de Les Sables-d'Olonne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Sémaphore
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SARL POOL IMMOBILIER SABLAIS | 4 | 308 |
| FONCIA VENDEE CENTRAL IMMOBILIER | 1 | 100 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Sémaphore
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Maison 4p | 85 m² | 325 000 € | 3 824 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 201 000 € | 4 467 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 31 m² | 165 000 € | 5 323 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 150 000 € | 4 286 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 33 m² | 172 000 € | 5 212 |
| 03/2025 | Maison 2p | 70 m² | 475 000 € | 6 786 |
| 12/2024 | Maison 5p | 100 m² | 370 500 € | 3 705 |
| 03/2024 | Maison 4p | 128 m² | 650 000 € | 5 078 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Sémaphore à Les Sables-d'Olonne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Rue du Sémaphore à Les Sables-d'Olonne, pour un total de 411 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Sémaphore à Les Sables-d'Olonne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 840 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 422 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Sémaphore à Les Sables-d'Olonne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SARL POOL IMMOBILIER SABLAIS (4), FONCIA VENDEE CENTRAL IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Sémaphore ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.