🏙 Immobilier à Les Sables-d'Olonne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Gambetta — Les Sables-d'Olonne (85100)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Gambetta à Les Sables-d'Olonne, pour un total de 235 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 472 €/m² (−21 % par rapport à la médiane de Les Sables-d'Olonne, 4 422 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 3 472 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 453 €/m² |
📋 Portrait de Rue Gambetta
Le bâti de Rue Gambetta à Les Sables-d'Olonne : les immeubles sont 50 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 17 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 18 lots (jusqu'à 116).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA VENDEE, gère 2 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 472 €/m² pour les appartements, soit 21 % en dessous de la médiane de Les Sables-d'Olonne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Gambetta
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA VENDEE | 2 | 25 |
| SARL POOL IMMOBILIER SABLAIS | 1 | 116 |
| AGENCE DES PINS | 1 | 60 |
| LAMY | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Gambetta
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 3p | 81 m² | 230 000 € | 2 840 |
| 08/2025 | Maison 3p | 58 m² | 198 000 € | 3 414 |
| 06/2025 | Maison 3p | 50 m² | 221 000 € | 4 420 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 187 000 € | 4 065 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 85 m² | 223 400 € | 2 628 |
| 05/2024 | Appartement 1p | 30 m² | 134 300 € | 4 477 |
| 05/2024 | Appartement 4p | 72 m² | 250 000 € | 3 472 |
| 05/2024 | Maison 2p | 35 m² | 140 000 € | 4 000 |
| 01/2024 | Maison 3p | 58 m² | 229 500 € | 3 957 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Gambetta à Les Sables-d'Olonne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Rue Gambetta à Les Sables-d'Olonne, pour un total de 235 lots.
Quel est le prix au m² Rue Gambetta à Les Sables-d'Olonne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 472 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 422 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Gambetta à Les Sables-d'Olonne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA VENDEE (2), SARL POOL IMMOBILIER SABLAIS (1), AGENCE DES PINS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Gambetta ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.