🏙 Immobilier à Les Sables-d'Olonne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Charles de Gaulle — Les Sables-d'Olonne (85340)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Charles de Gaulle à Les Sables-d'Olonne, pour un total de 927 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 853 €/m² (−13 % par rapport à la médiane de Les Sables-d'Olonne, 4 422 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 4 274 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 977 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Charles de Gaulle
Le bâti de Avenue Charles de Gaulle à Les Sables-d'Olonne : la période de construction la plus fréquente est après 2011 (63 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 56 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 83 lots, jusqu'à 248).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, LAMY, gère 2 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 15 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 853 €/m² pour les appartements, soit 13 % en dessous de la médiane de Les Sables-d'Olonne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Charles de Gaulle
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 2 | 319 |
| CITYA IMMOBILIER | 1 | 248 |
| HEMON-CAMUS | 1 | 171 |
| LNA | 1 | 80 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Charles de Gaulle
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 2p | 44 m² | 94 500 € | 2 148 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 161 865 € | 2 698 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 145 000 € | 3 152 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 254 500 € | 4 242 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 114 840 € | 2 801 |
| 12/2024 | Maison 3p | 65 m² | 175 000 € | 2 692 |
| 12/2024 | Maison 4p | 56 m² | 162 000 € | 2 893 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 46 m² | 205 000 € | 4 457 |
| 09/2024 | Maison 3p | 80 m² | 284 000 € | 3 550 |
| 09/2024 | Maison 2p | 64 m² | 210 000 € | 3 281 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 85 m² | 261 000 € | 3 071 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 44 m² | 156 800 € | 3 564 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Charles de Gaulle à Les Sables-d'Olonne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Avenue Charles de Gaulle à Les Sables-d'Olonne, pour un total de 927 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Charles de Gaulle à Les Sables-d'Olonne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 853 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 422 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Charles de Gaulle à Les Sables-d'Olonne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (2), CITYA IMMOBILIER (1), HEMON-CAMUS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Charles de Gaulle ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.