🏙 Immobilier à Les Sables-d'Olonne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Léon et Léo David — Les Sables-d'Olonne (85100)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Léon et Léo David à Les Sables-d'Olonne, pour un total de 233 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 020 €/m² (−9 % par rapport à la médiane de Les Sables-d'Olonne, 4 422 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 3 942 €/m² |
| 2025 | 2 | 5 401 €/m² |
📋 Portrait de Rue Léon et Léo David
Le bâti de Rue Léon et Léo David à Les Sables-d'Olonne : 67 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 20 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 14 lots, 64 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (10) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SARL POOL IMMOBILIER SABLAIS, gère 8 de ces copropriétés sur les 10 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 020 €/m² pour les appartements, soit 9 % en dessous de la médiane de Les Sables-d'Olonne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Léon et Léo David
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SARL POOL IMMOBILIER SABLAIS | 8 | 196 |
| LAMY | 1 | 22 |
| LNA | 1 | 11 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Léon et Léo David
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 4p | 75 m² | 255 000 € | 3 400 |
| 06/2025 | Maison 4p | 74 m² | 493 300 € | 6 666 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 301 000 € | 4 013 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 434 400 € | 6 788 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 28 m² | 108 000 € | 3 857 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 28 m² | 15 000 € | 536 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 28 m² | 130 000 € | 4 643 |
| 09/2024 | Appartement 4p | 86 m² | 346 350 € | 4 027 |
| 07/2024 | Maison 3p | 87 m² | 335 000 € | 3 851 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 41 m² | 128 000 € | 3 122 |
| 02/2024 | Appartement 1p | 15 m² | 95 000 € | 6 333 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Léon et Léo David à Les Sables-d'Olonne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Rue Léon et Léo David à Les Sables-d'Olonne, pour un total de 233 lots.
Quel est le prix au m² Rue Léon et Léo David à Les Sables-d'Olonne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 020 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 422 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Léon et Léo David à Les Sables-d'Olonne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SARL POOL IMMOBILIER SABLAIS (8), LAMY (1), LNA (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Léon et Léo David ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.