🏙 Immobilier à Les Sables-d'Olonne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Route du Château d'Olonne — Les Sables-d'Olonne (85100)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Route du Château d'Olonne à Les Sables-d'Olonne, pour un total de 93 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 524 €/m² (−20 % par rapport à la médiane de Les Sables-d'Olonne, 4 422 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 3 524 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 985 €/m² |
📋 Portrait de Route du Château d'Olonne
Le bâti de Route du Château d'Olonne à Les Sables-d'Olonne : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (50 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 24 lots (jusqu'à 33).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 524 €/m² pour les appartements, soit 20 % en dessous de la médiane de Les Sables-d'Olonne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Route du Château d'Olonne
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LNA | 1 | 33 |
| SARL POOL IMMOBILIER SABLAIS | 1 | 33 |
| FONCIA VENDEE CENTRAL IMMOBILIER | 1 | 15 |
| LAMY | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Route du Château d'Olonne
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Maison 3p | 40 m² | 280 000 € | 7 000 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 57 m² | 162 000 € | 2 842 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 282 000 € | 5 127 |
| 10/2024 | Maison 3p | 40 m² | 138 000 € | 3 450 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 43 m² | 150 000 € | 3 488 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 50 m² | 178 000 € | 3 560 |
| 01/2024 | Maison 2p | 56 m² | 332 930 € | 5 945 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Route du Château d'Olonne à Les Sables-d'Olonne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Route du Château d'Olonne à Les Sables-d'Olonne, pour un total de 93 lots.
Quel est le prix au m² Route du Château d'Olonne à Les Sables-d'Olonne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 524 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 422 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Route du Château d'Olonne à Les Sables-d'Olonne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LNA (1), SARL POOL IMMOBILIER SABLAIS (1), FONCIA VENDEE CENTRAL IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Route du Château d'Olonne ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.