🏙 Immobilier à Vincennes : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Laitières — Vincennes (94300)
27 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Laitières à Vincennes, pour un total de 1 718 lots. Les 41 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 8 452 €/m² (−2 % par rapport à la médiane de Vincennes, 8 583 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 18 | 8 198 €/m² |
| 2025 | 23 | 8 647 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Laitières
Le bâti de Rue des Laitières à Vincennes : 43 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (25 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 44 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 48 lots (jusqu'à 246).
Côté gestion, 93 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (15) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, FONCIA PARIS EST, gère 2 de ces copropriétés sur les 14 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 42 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 8 452 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Vincennes.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Laitières
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA PARIS EST | 2 | 150 |
| K.G.S. PRESTIGE | 1 | 246 |
| CABINET GRILLAT | 1 | 143 |
| VALIERE CORTEZ SYNDIC DE COPROPRIETE | 1 | 131 |
| AGENCE JOFFARD SARL | 1 | 124 |
| L2J - ASSOCIES | 1 | 87 |
| SARL KALLIA | 1 | 73 |
| CABINET ETIENNEY MARNE IMMOBILIER | 1 | 65 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Laitières
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 300 000 € | 8 571 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 14 m² | 160 000 € | 11 429 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 274 286 € | 7 619 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 42 m² | 365 900 € | 8 712 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 664 000 € | 9 623 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 27 m² | 192 000 € | 7 111 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 589 000 € | 8 662 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 514 910 € | 7 356 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 72 m² | 448 000 € | 6 222 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 380 000 € | 7 308 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 24 m² | 223 000 € | 9 292 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 34 m² | 294 000 € | 8 647 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Laitières à Vincennes ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 27 copropriétés rattachées à la voie Rue des Laitières à Vincennes, pour un total de 1 718 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Laitières à Vincennes ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (41 appartements, source DVF), le prix médian est de 8 452 €/m². Sur la commune, la médiane est de 8 583 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Laitières à Vincennes ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA PARIS EST (2), K.G.S. PRESTIGE (1), CABINET GRILLAT (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Laitières ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.